长沙5月新房价走势图

1.2020年长沙房价还会上涨吗

必然会上涨,长沙的房价在所有省会城市里面来说,是属于中后游的。

但是长沙在所有省会里面又是排在中上游的。现在人民币在国内每年都会贬值,最直观体现在通货膨胀物价上涨上面,而商品房是普通百姓买得最贵的商品没有之一,既然其他商品都会涨价,房子更会涨价(部分人口净流出房子下跌的少数城市不谈,没人会在房子下跌的地方买房)。

这问题让我想到了前几天有人提的问题,2019年狠心买房的人,五年后会后悔吗?房子会不会贬值?我的回答是:会后悔,会后悔买小了,房子是中国经济的基础,不会下降的,一旦下降就完蛋了。

2.2019 房价走势如何

楼市2019年开局不利一些龙头房企下降幅度超过30%。

大房企尚且如此,中企更是一片风声鹤唳了。甚至有专家认为,2019年,80%而更雪上加霜的是,2019年依然是偿债的高峰期。

据权威机构统计,房企第一次偿债峰集中在2018年9月-2019年10月,偿还规模约3800亿元;第二次大高峰集中在2020年5月-2021年10月,偿债规模约8600亿元。这也就是说,从2018年下半年直到2021年下半年,这些房企都将会被债务缠身,不得一刻松懈。

我们也可以看到,从2018年下半年开始,房企的日子就开始不好过了,对于拿地,他们变得更为谨慎,而且有不少企业开始裁员。

当然,他们还有一个希望,那就是“赌国家放水”。就目前情况看来,2019年仍然会以“滴灌”为主,释放出来的流动性仍然会被严防死守,难以流入楼市。

所以,今年,房企会面临新一轮洗牌,对于小型房企来说,2019年活下去依旧是主旋律。

长沙5月新房价走势图

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