住房保障个人总结

1.廉租住房建设工作总结

2009 年在县委、县政府的正确领导下、在微水县房地产管理局的关心和指导下,我局高度重视廉租住房建设工作和相关安置工作,克服了种种困难,积极扎实推进工作,采取了切实有效的工作措施,把住房保障工作当成工作的重中之重,取得了明显成效,广大群众切实感受到了*和政府的关怀和关心。

现就我县廉租住房建设工作总结汇报一段如下。 廉租住房建设工作总结汇报一、工作开展情况 1 、2009 年廉租住房建设工作总结汇报廉租住房项目前期工作进展情况。

2009 年廉租住房建设已于 2009 年 1 月完成了项目选址,共土地规划 120 余亩,已征收 50 亩,剩余的目前正在进行有条不紊的征地,并作为 2010 年 -2012 年的廉租住房建设规划用地。完成了对 2009 年廉租住房建设项目的报批,征地拆迁和地质勘探已经完成,图纸设计等前期准备工作正在正常按计划地进行,准备于 6 月初开工建设。

该工程总用地面积 6532 平方米,建筑占地面积 2542 平方米,总建筑面积 14980 平方米,建设廉租住房 650 套。 2 、2009 年廉租住房建设工作总结汇报第一季度租赁补贴资金发放情况。

在 2008 年廉租住房建设工作总结汇报调查建档的基础上,对 2009 年中心城区中低收入困难家庭进行了准确的审查复核,并以此次复核为依据,发放了 2009 年第一季度中心城区中低收入住房困难家庭 244 户共 885 人住房租赁补贴,发放金额达 95176.92 元。

2.2009年社区廉租房工作总结

为2009年社区廉租房工作总结,保障我市城镇最低收入家庭基本住房要求,并建立和完善城镇廉租住房制度,今年来,我社区加强宣传力度,通过各种渠道宣传廉租房保障政策方针,社区通过有针对性的家访进行广泛宣传,使这项制度深入人心、家喻户晓,并把今年关于调整廉租房补贴申请条件的通知告知大家,使大家做到心中有数,凡符合条件的都可以前来申请。

2009年社区廉租房工作总结社区在今年 8 月份对 123 户享受低保人员的住房情况进行摸底登记其中 67 户 74 人住房面积大于 20 平方米, 56 户 145 人住房面积小于 20 平方米。进过多次的走访、了解和在群众的监督下对符合享受的 10 户低保户在 7 、8 月份分别为他们申请了廉租房住房补贴。

2009年社区廉租房工作总结因我社区大部分都是驻地单位,他们都有自己的房子,截止现在,符合廉租房补贴的有 10 户,我们会更加努力的将廉租房的有关政策及精神更好的宣传下去,使更多的无房户和住房困难户做到因补尽补,使他们尽快的享受到政府对他们的关怀。

廉租住房保障工作是一项长期的经常性的社会保障工作,意义深远,责任重大,我们社区要提高认识,克服困难,提高效率,加快工作进程,确保我市廉租房工作目标顺利实现。

2009年社区廉租房工作总结为进一步做好城市住房工作,人民政府责无旁贷,我们必须履行好这一公共服务职责,解决好人民群众的实际困难,维护好人民群众的根本利益,确保廉租房保障工作及时有效的落实。建立城镇最低收入家庭住房保障制度,解决其住房困难

3.保障性住房分配及质量管理自查报告

关于迅速开展保障性安居工程 质量摸底排查的通知 鄂建文〔2012〕10号 各市、州、直管市、神农架林区住建委、房产局:为贯彻落实国家、省政府、省住房和城乡建设厅有关文件精神及全省保障性安居工程质量和分配管理工作会议部署,进一步加强保障性安居工程质量监管,杜绝质量安全隐患,决定在全省开展保障性安居工程质量管理摸底排查工作。

现将有关事项通知如下:一、检查范围 (一)在建的保障性安居工程,包括商品住宅小区内配建的保障性安居工程项目。(二)2009年12月31日以后竣工并投入使用的保障性安居工程。

二、检查内容 (一)在建项目1、各级建设主管部门依法履行工程质量监管职能情况。贯彻落实《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》(国办发〔2011〕45号)、《关于进一步加强保障性住房质量管理的通知》(鄂建文〔2010〕234号)等文件及《湖北省保障性安居工程质量控制导则(试行)》情况;对工程质量违法、违规行为和质量投诉的查处情况等。

2、工程质量管理情况。建设、勘察、设计、施工、监理等参建各方主体履行法定基本建设程序情况,执行施工许可、质量安全监督、施工图设计文件审查、竣工验收及备案等制度情况;参建各方主体和施工图审查、质量检测等有关机构质量管理体系建立运行情况及项目经理、总监理工程师等执业人员执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。

3、实体质量抽查重点:(1)主体结构质量:楼板厚度、砼强度、砌筑砂浆强度等;(2)涉及主要使用功能的实体质量:如屋面防水、外窗淋水、厕浴间蓄水和给水管道严密性、排水管道通球试验等;(3)建筑材料、构配件、设备进场验收和复验制度执行情况;(4)屋面、墙体、厨卫等重点部位质量通病防控措施制定与落实情况;4、“瘦身钢筋”、新型墙材、建筑节能等突出质量问题治理情况;质量分户验收制度工作落实情况。(二)竣工项目1、质量情况。

内外墙体、结构楼板是否因差异沉降出现裂缝,散水是否有沉降、开裂情况,厨卫、外墙是否有渗漏情况,安装使用功能及建筑安全防护等情况。2、程序履行情况。

是否办理竣工验收和备案。3、配套设施施工情况。

如道路、绿化、供水、供气等。4、使用管理情况。

保修期内各责任主体履责,物业维修保养管理,质量投诉处理等。三、检查方式 (一)对在建项目主要采取资料检查和现场实体检查的方式,具体检查内容见附表1;对竣工项目主要采取资料检查和用户走访的方式,具体检查内容见附表2。

(二)在建项目资料检查和现场检查必须全面覆盖;对已竣工项目,采取实物查看、用户走访和资料核查相结合的方式,用户走访以项目为单位,每个项目不少于5户。(三)2月6日~20日,工程参建各方主体全面自查自纠,各市(州)建设、房产主管部门全面组织检查。

本月底起,省住建厅将组织专家分期分批对在建项目进行全数督查。四、检查要求 (一)高度重视,迅速行动。

本次检查工作时间紧,任务量大,涉及部门多,各地要高度重视,根据通知要求,精心组织,周密安排,对在建项目,由建设主管部门牵头,房产主管部门配合;对竣工项目,由房产主管部门牵头,建设主管部门配合。各地要广泛发动企业,告知企业自查的具体内容,方便施工、监理、物业管理公司等单位开展自查工作;要按照分类指导、逐项落实的原则,督促认真开展自查,不走过场。

(二)突出重点,务求实效。对在建项目,重点检查地基基础分部基础处理及桩基检测是否符合规范、标准要求;主体结构分部在资料验证性检查和观感检查基础上,借鉴省住建厅监督执法检查模式,委托有资质的检测单位重点对工程钢筋直径、楼板厚度、混凝土和砂浆强度、砌体强度进行实体检测。

对竣工项目,重点检查构件开裂、厨卫、外墙渗漏、质量投诉处理等情况。各地要抽调作风好、素质高的同志组成检查组,依据制定的检查内容和评价标准,逐项工程、逐个条款检查到位,确保检查质量。

(三)严查实处,不留隐患。各地要加大对各类质量问题的处理力度:对存在质量问题和隐患的工程,要书面通知有关单位限期整改,并对整改情况跟踪复查;对存在严重违法违规行为或结构安全隐患的工程建设责任方,要依照有关法律法规进行处罚,并按照省厅有关建筑市场信用管理的要求对责任单位进行记录和公示。

检查结束后,应将结果予以通报。各地在自查过程中,要认真总结工作成效,深入分析存在的问题,提出下一步工作措施,形成自查情况报告。

建设主管部门负责分析汇总在建项目自查情况并填写附表3,房产主管部门负责分析汇总竣工项目自查情况并填写附表4,各地材料于2月25日前报省建设工程质量安全监督总站。联系人:省建设工程质量安全监督总站 张巍 地 址:武汉武珞路456号新时代商务中心1902室 邮 编:430064 电 话:027-67120972,027-67120970(传真) 附表:1、保障性安居工程在建项目质量检查表2、保障性安居工程竣工项目质量检查表3、保障性安居工程在建项目质量问题排查统计表4、保障性安居工程竣工项目质量问题排查统计表 二○一二年一月三十日 抄送:。

4.市房产局不断总结后期管理廉租住房实物配租工作经验

自2009年12月以来,合肥市本级2000余户廉租住房实物配租保障家庭通过公开摇号、选房、配租后,陆续入住滨湖惠园一二期、天门湖家园一二期、永和公寓一期。

市房产局保障性住房发展中心作为后期管理工作的具体实施机构,为了给承租户营造一个安全、舒心、和谐的家园,不断总结经验做法,注重抓好后期管理廉租住房实物配租工作。 廉租住房实物配租工作一是加强日常巡查。

廉租住房小区投入使用后,由小区物业服务公司和所在社区居委员进行入户巡查,内容包括住户是否有擅自转让、出租、调换、经营等违规使用行为。发现有违规行为的,物业服务公司及时向住户发出告知书限期整改。

同时还以通知、公告的形式,重点宣传廉租住房保障实物配租方面的相关管理规定,加强转租、转借廉租住房等违规行为的监督和管理。廉租住房实物配租工作二是进行专门检查。

在日常巡查基础上,市房产局保障性住房建设发展中心联合社区居委会、物业服务公司进行专门、突击检查。检查日常巡查中发现的问题当即整改,对拒不整改的通过照相、摄像等手段记载,掌握必要的证据材料,情节严重的移交有关职能部门进行处理。

廉租住房实物配租工作三是利用监控系统监管。借助小区内监控系统自动记录出入小区人员、车辆,杜绝“开宝马住保障房”现象发生。

四是搞好服务。与小区所属的街道、社居委等机构建立良好的合作关系,尽最大努力解决保障家庭子女入学、户口迁移、办理分时电表等实际问题。

住房保障个人总结

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